Gl Hellebækvej 23C

Villa · 189 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1915. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1915
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.653 kr/m².6.900.300 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1915 (111 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.661.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.661.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1974sep.Ejerskifte
1915Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hellebækvej 17 3000 Helsingør	160 m²	109 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	354 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	85 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gl Hellebækvej 59 3000 Helsingør	139 m²	367 m	08-03-2025	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	488 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	664 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	346 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	776 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	580 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	580 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu