Gl. Hadsundvej 12A, st. 3.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1957

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1500 m²
Bebygget areal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.555 kr/m².843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.537 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering710.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2001 · Alm. Salg: 265.000 kr.
18. jan. 2011 · Alm. Salg: 462.500 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte380.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte462.500 kr.
2001jul.Ejerskifte265.000 kr.
1957Bygget
1956apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hadsundvej 12B, st. 2 8900 Randers C	47 m²	14 m	22-05-2024	360.000 kr.	7.660 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv 8900 Randers C	46 m²	603 m	14-07-2024	410.000 kr.	8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv 8900 Randers C	46 m²	603 m	27-02-2024	400.000 kr.	8.696 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv 8900 Randers C	46 m²	658 m	24-09-2024	445.000 kr.	9.674 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv. 8900 Randers C	46 m²	658 m	31-03-2026	475.000 kr.	10.326 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10 8900 Randers C	51 m²	696 m	16-09-2024	450.000 kr.	8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9 8900 Randers C	51 m²	696 m	07-05-2024	450.000 kr.	8.824 kr./m²
Integade 1 8900 Randers C	43 m²	787 m	26-12-2023	4.350.000 kr.	101.163 kr./m²
Østervold 46, 3. 63 8900 Randers C	51 m²	860 m	20-09-2024	575.000 kr.	11.275 kr./m²
Østervold 46, 3. 68 8900 Randers C	51 m²	860 m	31-08-2024	520.000 kr.	10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu