Gl. Feggesundvej 8

Landejendom · 201 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 27.581 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 27581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.511.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 34.188 kr/m²-74,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.348.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,81 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	619 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	4,2 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	953 m	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	2,0 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	3,1 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	2,4 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	3,4 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu