Gl. Feggesundvej 23, 7742 Vesløs — Villa · 196 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.402 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.183 kr/m².1.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 4.470 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 5.649 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering1.127.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.567.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.567.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	278 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	2,7 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	4,0 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	4,2 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	864 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	337 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	3,1 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,6 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	3,1 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,7 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu