Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 62, Alnor

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 165 m².1.935.780 kr.
  2. 2Vores vurdering2.357.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden sep. 2021
226k943k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.094.013 kr.I dag · vores estimat2.357.915 kr.Markedet · 1992599.775 kr.Markedet · 1993509.190 kr.Markedet · 1994700.590 kr.Markedet · 1995622.545 kr.Markedet · 1996742.500 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998754.875 kr.Markedet · 1999824.340 kr.Markedet · 2000697.950 kr.Markedet · 2001641.025 kr.Markedet · 20021.820.280 kr.Markedet · 20031.164.075 kr.Markedet · 2004951.885 kr.Markedet · 20051.029.435 kr.Markedet · 20061.197.570 kr.Markedet · 20071.158.135 kr.Markedet · 20081.208.955 kr.Markedet · 20091.203.345 kr.Markedet · 20101.240.635 kr.Markedet · 20111.281.885 kr.Markedet · 20121.141.965 kr.Markedet · 20131.223.970 kr.Markedet · 2014998.250 kr.Markedet · 20151.603.800 kr.Markedet · 20161.139.160 kr.Markedet · 20171.244.430 kr.Markedet · 20181.326.105 kr.Markedet · 20191.205.820 kr.Markedet · 2020833.415 kr.Markedet · 20211.481.535 kr.Markedet · 20221.558.095 kr.Markedet · 20231.520.145 kr.Markedet · 20241.632.675 kr.Markedet · 20251.903.770 kr.Markedet · 20262.010.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.094.013 kr.
I dag · vores estimat
2.357.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.094.013 kr.
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²89 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²256 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²361 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²202 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²169 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²201 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²229 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²142 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²592 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²776 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden