Gl Færgevej 16, Oddesund Syd, 7600 Struer — Villa · 146 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.614.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.634.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 10, Oddesund Syd 7600 Struer	134 m²	370 m	25-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gl Færgevej 20A, Oddesund Syd 7600 Struer	213 m²	85 m	12-07-2026	2.950.000 kr.	13.850 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	3,5 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	3,4 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	3,4 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	3,8 km	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	4,4 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	3,8 km	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	4,3 km	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	4,3 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu