Gl Færgevej 11, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².1.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 22.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.305.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 12, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	101 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	113 m	14-06-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	113 m	12-10-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	113 m	11-08-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	65 m²	113 m	27-04-2024	985.000 kr.	15.154 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th 6700 Esbjerg	64 m²	94 m	21-12-2025	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th 6700 Esbjerg	64 m²	94 m	16-11-2023	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Peder Skrams Gade 2, 3. tv 6700 Esbjerg	66 m²	100 m	21-01-2026	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Peder Skrams Gade 2, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	100 m	10-12-2024	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Willemoesgade 80, st. 6700 Esbjerg	67 m²	61 m	09-01-2026	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu