Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gl. Færgevej 1, Aggersund Syd

Landejendom · 205 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 12.670 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
12670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.301.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden sep. 2009
98k18,9M37,7M56,4M75,2M1993199720032007201120152019202323. sep. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat2.301.605 kr.Markedet · 19933.030.925 kr.Markedet · 19942.342.945 kr.Markedet · 19958.722.340 kr.Markedet · 19961.025.000 kr.Markedet · 1997751.530 kr.Markedet · 19992.186.735 kr.Markedet · 20012.545.280 kr.Markedet · 20026.150.000 kr.Markedet · 20033.485.000 kr.Markedet · 20041.480.100 kr.Markedet · 20057.077.420 kr.Markedet · 20066.576.195 kr.Markedet · 20071.927.410 kr.Markedet · 200826.980.255 kr.Markedet · 20092.050.000 kr.Markedet · 20101.382.520 kr.Markedet · 20111.461.445 kr.Markedet · 20122.004.490 kr.Markedet · 20132.140.815 kr.Markedet · 20142.159.060 kr.Markedet · 20151.296.420 kr.Markedet · 20163.698.405 kr.Markedet · 2017510.245 kr.Markedet · 20183.291.890 kr.Markedet · 20195.419.175 kr.Markedet · 20202.313.015 kr.Markedet · 202114.834.415 kr.Markedet · 20221.828.600 kr.Markedet · 202312.601.760 kr.Markedet · 20241.402.200 kr.Markedet · 20259.282.400 kr.Markedet · 20262.733.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²3,9 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²1,8 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²6,9 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²8,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²9,5 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²8,2 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²11,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²8,8 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²10,1 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²14,4 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden