Gl.Etterup 10, Etterup, 5560 Aarup — Villa · 180 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.193 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.464.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,22 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 17, Grønnemose 5560 Aarup	166 m²	719 m	18-10-2026	1.175.000 kr.	7.078 kr./m²
Lupinvej 26, Grønnemose 5560 Aarup	204 m²	668 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle 5560 Aarup	186 m²	2,1 km	28-09-2025	2.505.000 kr.	13.468 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	1,1 km	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,0 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	688 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,1 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	664 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	831 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	997 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu