Gl. Elkærvej 9, Vrinners

Villa · 209 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.369 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.150 kr/m².3.542.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.881.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,54 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 92.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200192.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	74 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	429 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,7 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	2,5 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	178 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	3,1 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	3,2 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	3,2 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	3,5 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	3,2 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu