Gl. Byvej 88, Årslev

Villa · 166 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 166 m².2.490.000 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.847.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	975 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	772 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	380 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev	97 m²	608 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	166 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	519 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	453 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	477 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	470 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	937 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu