Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gl. Byvej 61, Årslev

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 108 m².1.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Byvej 41, Årslev
5792 Årslev		97 m²231 m16-03-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev
5792 Årslev		153 m²407 m14-05-20252.095.000 kr.13.693 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev
5792 Årslev		166 m²380 m16-12-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev
5792 Årslev		166 m²621 m16-06-20261.640.500 kr.9.883 kr./m²
Overvejen 50, Årslev
5792 Årslev		106 m²726 m26-06-20241.930.000 kr.18.208 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev
5792 Årslev		115 m²474 m16-01-20251.730.000 kr.15.043 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²337 m12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²751 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev
5792 Årslev		113 m²682 m06-05-20252.245.000 kr.19.867 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev
5792 Årslev		107 m²1,1 km05-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden