Gl. Byvej 18, Årslev

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 166 m².2.490.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.214.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
24. aug. 2008 · Alm. Salg: 637.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.640.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.640.500 kr.
2008aug.Solgt, familiehandel637.000 kr.
Ombygning
2007jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	216 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	975 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	621 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev	97 m²	405 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	467 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	179 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	554 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	263 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	592 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	523 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu