Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Byvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.439 kr/m².6.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 38.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.007.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden feb. 2026
943k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat7.007.663 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.736.050 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.119.700 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.372.750 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.994.100 kr.Markedet · 20215.477.550 kr.Markedet · 20225.632.500 kr.Markedet · 20235.066.700 kr.Markedet · 20246.338.100 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20267.099.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.007.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²339 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²555 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²477 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²820 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²352 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²882 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²373 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²696 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²918 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²766 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden