Gl Banegårdsvej 94

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.371.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,77 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018sep.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 11 5500 Middelfart	145 m²	391 m	08-08-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	265 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Rosenvænget 18 5500 Middelfart	139 m²	211 m	07-02-2024	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	116 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	205 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Elmegade 17 5500 Middelfart	136 m²	665 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Telefonvænget 22 5500 Middelfart	139 m²	572 m	16-11-2025	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	632 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	782 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Havevænget 5 5500 Middelfart	137 m²	757 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu