Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 9, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.117 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.194.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden mar. 2018
197k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.260.000 kr.28. feb. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.194.853 kr.Markedet · 1992323.646 kr.Markedet · 1993241.638 kr.Markedet · 1994538.101 kr.Markedet · 1995271.677 kr.Markedet · 1996260.814 kr.Markedet · 1997302.634 kr.Markedet · 1998342.822 kr.Markedet · 1999518.976 kr.Markedet · 2000564.978 kr.Markedet · 2001611.133 kr.Markedet · 2002582.879 kr.Markedet · 2003704.514 kr.Markedet · 2004786.828 kr.Markedet · 2005788.205 kr.Markedet · 20061.151.019 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 2008919.683 kr.Markedet · 2009596.802 kr.Markedet · 2010852.873 kr.Markedet · 20111.210.995 kr.Markedet · 2012912.798 kr.Markedet · 2013539.427 kr.Markedet · 2014767.499 kr.Markedet · 2015817.683 kr.Markedet · 2016882.045 kr.Markedet · 20171.036.524 kr.Markedet · 20181.069.980 kr.Markedet · 20191.066.359 kr.Markedet · 20201.247.256 kr.Markedet · 20211.219.002 kr.Markedet · 20221.345.839 kr.Markedet · 20231.372.461 kr.Markedet · 20241.333.395 kr.Markedet · 20251.305.702 kr.Markedet · 20261.462.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²0 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²183 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²0 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²191 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²64 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²157 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²320 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²189 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²193 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²375 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden