Gl Banegårdsvej 6

Rækkehus · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².1.454.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 34.344 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+59,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.337.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.058.700 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.058.700 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.058.700 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.058.700 kr.
2012jun.Ejerskifte850.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 10 5500 Middelfart	73 m²	14 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	555 m	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	557 m	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D 5500 Middelfart	72 m²	560 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	830 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	908 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	1,1 km	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Islandsvej 7 5500 Middelfart	69 m²	927 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	184 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Islandsvej 1 5500 Middelfart	69 m²	938 m	23-08-2024	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu