Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gl.Bakkegårds Vej 16

Rækkehus · 268 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 268 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
810 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.563 kr/m².6.754.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.860.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,88 pct. siden aug. 2002
1,7M5,1M8,5M11,9M15,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20022.650.000 kr.I dag · vores estimat6.860.256 kr.Markedet · 19922.435.316 kr.Markedet · 19932.426.204 kr.Markedet · 19942.179.108 kr.Markedet · 19952.697.688 kr.Markedet · 19962.486.772 kr.Markedet · 19973.870.992 kr.Markedet · 19983.584.232 kr.Markedet · 19993.285.144 kr.Markedet · 20003.132.920 kr.Markedet · 20014.731.272 kr.Markedet · 20025.036.256 kr.Markedet · 20034.498.648 kr.Markedet · 20045.558.052 kr.Markedet · 20055.497.216 kr.Markedet · 20068.136.480 kr.Markedet · 200711.057.680 kr.Markedet · 20086.821.136 kr.Markedet · 20096.334.448 kr.Markedet · 20106.311.400 kr.Markedet · 20115.696.072 kr.Markedet · 20125.178.296 kr.Markedet · 20136.164.000 kr.Markedet · 20147.554.384 kr.Markedet · 20157.642.020 kr.Markedet · 20167.224.476 kr.Markedet · 20178.292.992 kr.Markedet · 20188.739.748 kr.Markedet · 20194.980.780 kr.Markedet · 202011.485.140 kr.Markedet · 20219.806.388 kr.Markedet · 202210.549.016 kr.Markedet · 20239.827.828 kr.Markedet · 20247.993.100 kr.Markedet · 202512.879.008 kr.Markedet · 202612.364.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.860.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7A
3460 Birkerød		194 m²930 m08-04-20248.250.000 kr.42.526 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		148 m²886 m12-05-20246.495.000 kr.43.885 kr./m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²1,1 km13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Plantagevej 78D
3460 Birkerød		149 m²1,1 km19-11-20257.675.000 kr.51.510 kr./m²
Sjælsøparken 21
3460 Birkerød		192 m²3,5 km14-07-20245.950.000 kr.30.990 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²2,3 km14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²2,1 km26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²2,3 km07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²2,0 km23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Vestervang 2A
3460 Birkerød		154 m²3,0 km06-05-20264.287.500 kr.27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden