Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Gl. Amtsvej 4, Trend

Fritidshus · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 6.566 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
6566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 172 m².2.216.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.287.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden okt. 2025
301k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20252.685.000 kr.I dag · vores estimat2.287.291 kr.Markedet · 1992344.000 kr.Markedet · 1993567.600 kr.Markedet · 1994509.980 kr.Markedet · 1995621.780 kr.Markedet · 1996674.756 kr.Markedet · 1997950.472 kr.Markedet · 1998781.740 kr.Markedet · 1999681.636 kr.Markedet · 2000841.940 kr.Markedet · 2001872.212 kr.Markedet · 20021.210.708 kr.Markedet · 20031.333.000 kr.Markedet · 20041.596.676 kr.Markedet · 20051.305.308 kr.Markedet · 20061.395.780 kr.Markedet · 20071.925.884 kr.Markedet · 20081.413.668 kr.Markedet · 20092.548.524 kr.Markedet · 2010871.524 kr.Markedet · 20111.228.596 kr.Markedet · 20121.535.788 kr.Markedet · 20132.414.536 kr.Markedet · 20141.225.328 kr.Markedet · 20151.295.160 kr.Markedet · 20161.048.168 kr.Markedet · 20171.243.388 kr.Markedet · 20181.220.684 kr.Markedet · 20191.238.400 kr.Markedet · 20201.433.276 kr.Markedet · 20211.720.000 kr.Markedet · 20222.037.340 kr.Markedet · 20232.315.464 kr.Markedet · 20241.876.348 kr.Markedet · 20252.104.764 kr.Markedet · 20262.103.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 37, Trend
9670 Løgstør
138 m²658 m13-04-20262.070.000 kr.15.000 kr./m²
Agathesvej 1, Trend
9670 Løgstør
132 m²766 m26-09-20241.375.000 kr.10.417 kr./m²
Mariesvej 14, Trend
9670 Løgstør
129 m²780 m25-09-20251.701.900 kr.13.193 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend
9670 Løgstør
114 m²498 m02-11-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend
9670 Løgstør
120 m²886 m31-05-20251.428.600 kr.11.905 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård
9670 Løgstør
130 m²1,4 km16-11-20231.975.000 kr.15.192 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård
9670 Løgstør
126 m²1,2 km09-02-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²
Hannesvej 4, Trend
9670 Løgstør
126 m²1,3 km12-12-20242.550.000 kr.20.238 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend
9670 Løgstør
114 m²764 m09-12-20251.192.500 kr.10.461 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend
9670 Løgstør
111 m²828 m20-02-20251.400.000 kr.12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden