Gl Åvej 8

Villa · 200 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.827.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.866.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	63 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	751 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	345 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	398 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	516 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	216 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	956 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	1,4 km	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	1,6 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	1,6 km	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu