Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 97C

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
689 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden dec. 2018
332k723k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.375.000 kr.22. okt. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.656.707 kr.Markedet · 1992341.250 kr.Markedet · 1993409.227 kr.Markedet · 1994480.298 kr.Markedet · 1995466.375 kr.Markedet · 1996632.723 kr.Markedet · 1997498.316 kr.Markedet · 1998720.993 kr.Markedet · 1999875.147 kr.Markedet · 2000667.667 kr.Markedet · 2001774.046 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003871.143 kr.Markedet · 2004754.572 kr.Markedet · 2005752.661 kr.Markedet · 20061.140.230 kr.Markedet · 20071.195.831 kr.Markedet · 20081.210.846 kr.Markedet · 20091.345.344 kr.Markedet · 20101.182.545 kr.Markedet · 20111.082.900 kr.Markedet · 20121.045.135 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.144.143 kr.Markedet · 20151.240.876 kr.Markedet · 20161.310.400 kr.Markedet · 20171.242.605 kr.Markedet · 20181.383.928 kr.Markedet · 20191.538.355 kr.Markedet · 20201.592.591 kr.Markedet · 20211.804.348 kr.Markedet · 20221.676.311 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.427.153 kr.Markedet · 20251.534.169 kr.Markedet · 20261.433.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²995 m27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²1,0 km22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²1,1 km21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²2,0 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²1,9 km21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Skabermøllevej 49
8800 Viborg		104 m²1,2 km19-06-20242.545.000 kr.24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43
8800 Viborg		104 m²1,3 km30-10-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²2,5 km26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²964 m23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²1,8 km21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden