Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Aalborgvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.770 kr/m².1.419.899 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden sep. 2014
162k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.465.803 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993162.500 kr.Markedet · 1994263.380 kr.Markedet · 1995594.490 kr.Markedet · 1996276.965 kr.Markedet · 1997304.460 kr.Markedet · 1998492.245 kr.Markedet · 1999527.020 kr.Markedet · 2000472.355 kr.Markedet · 2001489.450 kr.Markedet · 2002492.440 kr.Markedet · 2003468.975 kr.Markedet · 2004543.270 kr.Markedet · 2005848.315 kr.Markedet · 2006940.745 kr.Markedet · 2007679.965 kr.Markedet · 2008771.485 kr.Markedet · 20091.192.815 kr.Markedet · 2010614.185 kr.Markedet · 2011576.355 kr.Markedet · 2012686.595 kr.Markedet · 2013736.255 kr.Markedet · 2014699.335 kr.Markedet · 2015836.225 kr.Markedet · 2016687.310 kr.Markedet · 2017711.880 kr.Markedet · 2018789.165 kr.Markedet · 2019708.565 kr.Markedet · 2020817.830 kr.Markedet · 20211.149.135 kr.Markedet · 2022911.170 kr.Markedet · 2023823.940 kr.Markedet · 20241.214.070 kr.Markedet · 20251.178.125 kr.Markedet · 2026894.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Ibs Gade 49, 1.
8800 Viborg		64 m²765 m22-11-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1.
8800 Viborg		67 m²933 m05-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²1000 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²839 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A
8800 Viborg		61 m²1,0 km26-08-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Thorsvej 9, 1.
8800 Viborg		55 m²318 m02-11-2026811.872 kr.14.761 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²1000 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²843 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv
8800 Viborg		70 m²1,1 km12-08-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²1,4 km05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden