Gl. Aalborgvej 26, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 114 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 114 m².1.220.712 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering859.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	120 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	396 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	280 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	292 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	441 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	177 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	816 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Kirkelund 16, Løvel 8830 Tjele	137 m²	609 m	23-10-2023	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	537 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	258 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu