Gjessøvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.716 kr/m².4.111.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.375.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.860.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøvej 9 8600 Silkeborg	143 m²	16 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Gjessøvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	190 m	31-10-2023	4.158.309 kr.	26.828 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	122 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²
Ewaldsvej 36 8600 Silkeborg	146 m²	439 m	09-10-2023	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	197 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	600 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Landlystvej 41 8600 Silkeborg	145 m²	635 m	14-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Solbakkevej 73 8600 Silkeborg	138 m²	260 m	04-08-2025	4.745.000 kr.	34.384 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	491 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Mariehøjvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	376 m	26-08-2024	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu