Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Gjesingvej 22, Tårup Mark

Villa · 245 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.398 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
3398 m²
Indbygget garage
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².2.445.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.321.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden jul. 2021
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.820.000 kr.I dag · vores estimat2.321.705 kr.Markedet · 1992907.725 kr.Markedet · 1993737.940 kr.Markedet · 19941.045.660 kr.Markedet · 1995689.920 kr.Markedet · 1996782.040 kr.Markedet · 19971.032.185 kr.Markedet · 1998262.885 kr.Markedet · 19991.448.685 kr.Markedet · 2000450.065 kr.Markedet · 20011.805.160 kr.Markedet · 2002958.195 kr.Markedet · 2003992.005 kr.Markedet · 2004652.680 kr.Markedet · 20051.456.770 kr.Markedet · 20062.033.990 kr.Markedet · 20072.488.220 kr.Markedet · 20081.340.640 kr.Markedet · 20092.314.760 kr.Markedet · 20102.220.680 kr.Markedet · 20111.986.460 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.675.310 kr.Markedet · 20142.208.430 kr.Markedet · 20151.947.260 kr.Markedet · 20162.871.645 kr.Markedet · 20172.441.670 kr.Markedet · 20181.384.005 kr.Markedet · 20192.220.190 kr.Markedet · 20201.850.240 kr.Markedet · 20213.138.940 kr.Markedet · 20222.585.730 kr.Markedet · 20232.439.710 kr.Markedet · 20242.777.810 kr.Markedet · 20253.044.125 kr.Markedet · 20262.914.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,4 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²1,5 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²1,5 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²1,6 km22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²2,2 km17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²1,7 km27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²2,0 km29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²2,1 km05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²2,2 km08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²2,3 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden