Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Gjersdalsvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1286 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.764 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.622.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,60 pct. siden aug. 2002
750k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat5.622.031 kr.Markedet · 1992877.850 kr.Markedet · 19931.138.004 kr.Markedet · 19941.061.374 kr.Markedet · 19951.588.084 kr.Markedet · 19961.678.100 kr.Markedet · 19971.859.684 kr.Markedet · 19981.579.160 kr.Markedet · 19991.704.290 kr.Markedet · 20001.280.206 kr.Markedet · 20012.397.452 kr.Markedet · 20022.524.910 kr.Markedet · 20032.579.424 kr.Markedet · 20042.573.604 kr.Markedet · 20052.883.810 kr.Markedet · 20064.929.540 kr.Markedet · 20073.830.724 kr.Markedet · 20084.006.488 kr.Markedet · 20092.843.652 kr.Markedet · 20103.482.300 kr.Markedet · 20113.103.030 kr.Markedet · 20122.591.452 kr.Markedet · 20132.387.752 kr.Markedet · 20143.458.050 kr.Markedet · 20153.233.398 kr.Markedet · 20163.296.060 kr.Markedet · 20173.631.874 kr.Markedet · 20183.973.314 kr.Markedet · 20194.409.620 kr.Markedet · 20204.584.220 kr.Markedet · 20215.308.228 kr.Markedet · 20225.359.832 kr.Markedet · 20235.039.538 kr.Markedet · 20245.889.258 kr.Markedet · 20255.545.684 kr.Markedet · 20265.745.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.622.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkerstræde 10
2690 Karlslunde		190 m²85 m22-08-20245.995.000 kr.31.553 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²369 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Hovedgaden 8
2690 Karlslunde		184 m²68 m20-11-20255.045.000 kr.27.418 kr./m²
Agerkrogen 7
2690 Karlslunde		197 m²430 m03-08-20255.700.000 kr.28.934 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²501 m13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²346 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²265 m28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²526 m19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²1,0 km07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²367 m25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden