Gjeresvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².2.240.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.647.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	78 m	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	186 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	194 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	252 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Carl Amossensvej 5 3300 Frederiksværk	117 m²	553 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Skovdalsvej 9 3300 Frederiksværk	115 m²	597 m	22-12-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	526 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	474 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	535 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	632 m	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu