Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gjeresvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
854 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².2.901.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden dec. 2017
592k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.200.000 kr.30. sep. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat2.925.586 kr.Markedet · 1992870.015 kr.Markedet · 1993787.400 kr.Markedet · 1994713.000 kr.Markedet · 1995763.685 kr.Markedet · 1996759.035 kr.Markedet · 1997775.000 kr.Markedet · 1998592.410 kr.Markedet · 19991.391.745 kr.Markedet · 20001.403.525 kr.Markedet · 20011.606.575 kr.Markedet · 20021.562.400 kr.Markedet · 20031.891.465 kr.Markedet · 20041.617.580 kr.Markedet · 20052.116.835 kr.Markedet · 20062.471.940 kr.Markedet · 20072.892.145 kr.Markedet · 20082.603.380 kr.Markedet · 20091.650.595 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.705.310 kr.Markedet · 20121.519.000 kr.Markedet · 20131.383.685 kr.Markedet · 20141.412.050 kr.Markedet · 20151.660.670 kr.Markedet · 20161.660.980 kr.Markedet · 20172.034.375 kr.Markedet · 20181.944.940 kr.Markedet · 20192.242.230 kr.Markedet · 20202.252.615 kr.Markedet · 20212.566.800 kr.Markedet · 20222.721.800 kr.Markedet · 20232.517.510 kr.Markedet · 20242.650.655 kr.Markedet · 20253.056.600 kr.Markedet · 20263.182.150 kr.Markedet · 20272.318.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²151 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²246 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²151 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²469 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²219 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²287 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²354 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²309 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²456 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²723 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden