Gjelleroddevej 9, Tørring

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 34.145 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 34145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.422 kr/m².2.018.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.215.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 869.260 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte869.260 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	3,0 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	1,3 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	1,8 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	1,9 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	1,8 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	1,9 km	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	1,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	1,5 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	1,4 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	2,3 km	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu