Gjelleroddevej 37, Tørring

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 48.012 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 48012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.483.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.130.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+526,67 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
4. jul. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, familiehandel340.000 kr.
feb.Ejerskifte340.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	1,5 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	2,8 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	2,7 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	3,0 km	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	3,1 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	2,9 km	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	2,9 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	3,2 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	3,3 km	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,0 km	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu