Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Gjeddesdalsvej 79

Landejendom · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 49.227 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
49227 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.978 kr/m².8.057.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.657.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grevevej 71
2670 Greve		133 m²606 m04-03-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Greve Møllevej 4
2670 Greve		141 m²2,2 km13-07-20244.020.000 kr.28.511 kr./m²
Dønnergårds Alle 225
2670 Greve		145 m²4,3 km22-10-202512.875.000 kr.88.793 kr./m²
Greve Centervej 60
2670 Greve		85 m²3,3 km07-07-20253.199.000 kr.37.635 kr./m²
Bag Kirken 16
2670 Greve		218 m²3,7 km24-07-202515.995.000 kr.73.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden