Gisselfeldvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.417.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.112.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 827.702 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018mar.Ejerskifte827.702 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	119 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	160 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	131 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	507 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	564 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	493 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	353 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	556 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	166 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Engsvinget 9 4690 Haslev	163 m²	589 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu