Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gisselfeldparken 7

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.248 kr/m².2.838.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.914.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden maj 2004
699k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat2.914.567 kr.Markedet · 1992914.718 kr.Markedet · 1993828.066 kr.Markedet · 1994856.254 kr.Markedet · 19951.037.562 kr.Markedet · 19961.151.532 kr.Markedet · 19971.283.598 kr.Markedet · 19981.283.598 kr.Markedet · 19991.058.268 kr.Markedet · 20001.281.162 kr.Markedet · 20011.759.488 kr.Markedet · 20021.935.228 kr.Markedet · 20031.383.126 kr.Markedet · 20041.495.878 kr.Markedet · 20051.593.492 kr.Markedet · 20062.321.682 kr.Markedet · 20071.818.822 kr.Markedet · 20082.268.960 kr.Markedet · 20091.954.890 kr.Markedet · 20102.143.854 kr.Markedet · 20112.026.926 kr.Markedet · 20122.050.068 kr.Markedet · 20132.405.376 kr.Markedet · 20142.363.442 kr.Markedet · 20152.551.710 kr.Markedet · 20162.724.144 kr.Markedet · 20172.771.820 kr.Markedet · 20183.039.606 kr.Markedet · 20192.992.626 kr.Markedet · 20202.896.926 kr.Markedet · 20213.294.168 kr.Markedet · 20223.749.352 kr.Markedet · 20233.234.660 kr.Markedet · 20243.546.120 kr.Markedet · 20253.528.372 kr.Markedet · 20263.363.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²38 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²18 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²62 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²220 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²149 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby		172 m²494 m24-09-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²329 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²
Chr. Sørensens Vej 5
9400 Nørresundby		181 m²604 m29-08-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Nysøparken 48
9400 Nørresundby		160 m²301 m04-06-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Nysøparken 22
9400 Nørresundby		160 m²455 m07-07-20242.992.500 kr.18.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden