Gimsinghovedvej 25, 7600 Struer — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghovedvej gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering843.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2000majEjerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	190 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	216 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	446 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	680 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	577 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	525 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	537 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	493 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	710 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	861 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu