Gimsinghøje 2A

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.850 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 2850 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.443 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 7.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.831.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,03 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016280.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	121 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	265 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	104 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	181 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	503 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	426 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	441 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	901 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	150 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	378 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu