Gimsinghøje 23

Villa · 86 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.581 kr/m².766.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 7.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.253.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	139 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	118 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	710 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	933 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	1,1 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	1,1 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,4 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	885 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	1,5 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	1,8 km	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu