Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gimlingevej 1, Flakkebjerg

Landejendom · 192 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 283.405 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
283405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.029 kr/m².10.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)283405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.842.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,95 pct. siden feb. 2003
628k5,9M11,2M16,4M21,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20032.800.000 kr.I dag · vores estimat11.842.683 kr.Markedet · 19922.067.264 kr.Markedet · 19931.112.064 kr.Markedet · 19941.885.248 kr.Markedet · 19951.910.400 kr.Markedet · 19961.459.200 kr.Markedet · 19971.242.048 kr.Markedet · 19982.737.920 kr.Markedet · 19991.606.656 kr.Markedet · 20001.170.048 kr.Markedet · 20012.383.488 kr.Markedet · 20021.463.808 kr.Markedet · 20032.360.064 kr.Markedet · 20042.775.936 kr.Markedet · 20051.717.632 kr.Markedet · 20067.200.000 kr.Markedet · 20072.291.520 kr.Markedet · 20082.894.784 kr.Markedet · 20091.573.440 kr.Markedet · 20104.704.000 kr.Markedet · 20113.315.840 kr.Markedet · 2012893.376 kr.Markedet · 20135.169.216 kr.Markedet · 201412.096.000 kr.Markedet · 20155.999.040 kr.Markedet · 20165.454.336 kr.Markedet · 20172.057.088 kr.Markedet · 20181.875.840 kr.Markedet · 20197.781.760 kr.Markedet · 20203.149.952 kr.Markedet · 20212.533.248 kr.Markedet · 20222.674.368 kr.Markedet · 20234.764.288 kr.Markedet · 20244.160.064 kr.Markedet · 20252.257.728 kr.Markedet · 20266.881.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.842.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,7 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,6 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²3,4 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²4,6 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²3,2 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²4,6 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²4,0 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,8 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,5 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden