Gimlesvej 4

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.797 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².4.200.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.370.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2020majEjerskifte3.475.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	65 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	90 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	32 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	200 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Skjoldsvej 3 8600 Silkeborg	171 m²	356 m	20-11-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	379 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	250 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	224 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	124 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	353 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu