Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gimles Allé 4, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.766 kr/m².5.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGimles gns: 49.872 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.974.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden aug. 2014
314k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20142.995.000 kr.22. apr. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.974.521 kr.Markedet · 1992489.090 kr.Markedet · 1993366.435 kr.Markedet · 1994417.775 kr.Markedet · 1995429.420 kr.Markedet · 1996587.860 kr.Markedet · 1997524.365 kr.Markedet · 1998499.120 kr.Markedet · 1999814.640 kr.Markedet · 2000891.395 kr.Markedet · 20011.141.805 kr.Markedet · 20021.353.030 kr.Markedet · 20031.467.780 kr.Markedet · 20041.545.895 kr.Markedet · 20051.699.830 kr.Markedet · 20062.361.640 kr.Markedet · 20072.319.310 kr.Markedet · 20082.226.150 kr.Markedet · 20092.147.865 kr.Markedet · 20101.928.225 kr.Markedet · 20111.905.955 kr.Markedet · 20121.838.380 kr.Markedet · 20132.317.780 kr.Markedet · 20142.337.500 kr.Markedet · 20152.474.095 kr.Markedet · 20162.717.110 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20183.247.850 kr.Markedet · 20193.261.875 kr.Markedet · 20203.324.265 kr.Markedet · 20213.838.175 kr.Markedet · 20224.056.795 kr.Markedet · 20233.596.860 kr.Markedet · 20243.961.595 kr.Markedet · 20254.421.870 kr.Markedet · 20265.598.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimles Allé 17, 1.
2300 København S		70 m²74 m10-03-202511.350.000 kr.162.143 kr./m²
Gimles Allé 17, st.
2300 København S		70 m²74 m10-03-202511.350.000 kr.162.143 kr./m²
Gimles Allé 2B, 1. tv
2300 København S		66 m²21 m17-06-20242.695.000 kr.40.833 kr./m²
Gimles Allé 2A, 4. th.
2300 København S		62 m²35 m29-05-20263.500.000 kr.56.452 kr./m²
Rodosvej 6, 1.
2300 København S		85 m²172 m30-10-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Amsterdamvej 1, 1. tv
2300 København S		84 m²313 m22-12-20254.995.000 kr.59.464 kr./m²
Amsterdamvej 1, 2. tv
2300 København S		84 m²313 m17-03-20254.060.000 kr.48.333 kr./m²
Keplersgade 24, 3. th
2300 København S		86 m²318 m11-11-20244.400.000 kr.51.163 kr./m²
Keplersgade 24, st. th
2300 København S		86 m²318 m28-07-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Keplersgade 24, 1. th
2300 København S		86 m²318 m06-12-20233.995.000 kr.46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden