Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Gillesbjergvej 4, Illebølle

Villa · 248 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 8.332 m², 8 værelser, opført i 1866. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
8332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.941.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden dec. 2018
173k3,0M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.941.444 kr.Markedet · 1992716.968 kr.Markedet · 1993879.160 kr.Markedet · 19941.213.712 kr.Markedet · 1995596.688 kr.Markedet · 1996952.320 kr.Markedet · 19971.060.200 kr.Markedet · 19981.359.536 kr.Markedet · 1999172.856 kr.Markedet · 2000787.400 kr.Markedet · 20011.831.976 kr.Markedet · 20021.590.920 kr.Markedet · 20031.614.976 kr.Markedet · 20041.172.544 kr.Markedet · 20051.562.648 kr.Markedet · 20061.842.392 kr.Markedet · 20071.266.536 kr.Markedet · 20082.111.472 kr.Markedet · 20092.416.760 kr.Markedet · 20101.103.848 kr.Markedet · 20111.270.008 kr.Markedet · 2012232.624 kr.Markedet · 20131.346.888 kr.Markedet · 20141.675.984 kr.Markedet · 2015655.712 kr.Markedet · 20161.640.272 kr.Markedet · 20171.678.216 kr.Markedet · 20182.393.944 kr.Markedet · 20192.428.664 kr.Markedet · 20201.698.056 kr.Markedet · 20212.176.944 kr.Markedet · 20222.732.216 kr.Markedet · 20231.802.216 kr.Markedet · 20242.511.496 kr.Markedet · 20251.770.720 kr.Markedet · 20262.587.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1966jan.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillesbjergvej 16, Illebølle
5900 Rudkøbing		306 m²919 m27-11-20242.100.000 kr.6.863 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²1,5 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²732 m09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,9 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²4,3 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²7,2 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²4,3 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²6,5 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²8,4 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²8,9 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden