Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Strandvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 514 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.098 kr/m².5.225.086 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 39.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.788.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,24 pct. siden nov. 2025
505k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20257.350.000 kr.I dag · vores estimat5.788.819 kr.Markedet · 1992785.760 kr.Markedet · 1993961.760 kr.Markedet · 1994969.280 kr.Markedet · 19951.045.920 kr.Markedet · 1996871.360 kr.Markedet · 1997888.960 kr.Markedet · 19981.128.000 kr.Markedet · 1999704.480 kr.Markedet · 20001.014.560 kr.Markedet · 2001579.200 kr.Markedet · 20021.914.080 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.871.200 kr.Markedet · 20073.556.160 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20092.303.040 kr.Markedet · 20102.215.840 kr.Markedet · 20112.349.600 kr.Markedet · 20121.976.160 kr.Markedet · 20131.833.600 kr.Markedet · 20142.220.320 kr.Markedet · 20152.027.360 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.777.440 kr.Markedet · 20182.536.160 kr.Markedet · 20192.426.240 kr.Markedet · 20203.364.800 kr.Markedet · 20213.190.720 kr.Markedet · 20223.458.560 kr.Markedet · 20233.797.280 kr.Markedet · 20243.362.240 kr.Markedet · 20253.658.400 kr.Markedet · 20265.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²138 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²470 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²885 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²308 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²887 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²1,1 km30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²828 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²194 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²423 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²582 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden