Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Gilleballetofte 4

Villa · 186 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1999. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.169 kr/m².2.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden aug. 2025
132k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat2.477.706 kr.Markedet · 1992570.648 kr.Markedet · 1993503.130 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995296.670 kr.Markedet · 1996560.232 kr.Markedet · 1997708.288 kr.Markedet · 1998722.238 kr.Markedet · 1999603.570 kr.Markedet · 20001.213.092 kr.Markedet · 2001734.142 kr.Markedet · 20021.589.184 kr.Markedet · 2003300.576 kr.Markedet · 20041.182.402 kr.Markedet · 2005856.344 kr.Markedet · 2006873.828 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20081.142.784 kr.Markedet · 20093.763.710 kr.Markedet · 20101.488.000 kr.Markedet · 2011548.514 kr.Markedet · 20121.146.318 kr.Markedet · 20132.348.250 kr.Markedet · 20142.597.676 kr.Markedet · 20151.143.342 kr.Markedet · 20161.231.878 kr.Markedet · 20171.126.416 kr.Markedet · 2018861.924 kr.Markedet · 20191.795.644 kr.Markedet · 20201.434.060 kr.Markedet · 20211.958.952 kr.Markedet · 20222.035.770 kr.Markedet · 20232.382.288 kr.Markedet · 20242.243.718 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20262.812.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²151 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		197 m²206 m30-03-20243.280.000 kr.16.650 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²629 m24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²354 m22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Byagervej 13
5970 Ærøskøbing		176 m²612 m24-04-20261.495.000 kr.8.494 kr./m²
Byagervej 9
5970 Ærøskøbing		175 m²620 m12-08-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²533 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²303 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Søkildevej 24
5970 Ærøskøbing		203 m²516 m01-08-20241.100.000 kr.5.419 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²590 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden