Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Gildhøj 79

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.100 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.518.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden maj 2017
644k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.518.138 kr.Markedet · 1992934.677 kr.Markedet · 1993644.425 kr.Markedet · 19941.257.858 kr.Markedet · 19951.255.325 kr.Markedet · 19961.308.220 kr.Markedet · 19971.136.274 kr.Markedet · 19981.613.819 kr.Markedet · 19991.457.518 kr.Markedet · 20001.698.898 kr.Markedet · 20012.090.172 kr.Markedet · 20022.159.904 kr.Markedet · 20032.154.242 kr.Markedet · 20041.745.237 kr.Markedet · 20052.344.217 kr.Markedet · 20063.300.052 kr.Markedet · 20073.142.708 kr.Markedet · 20083.093.538 kr.Markedet · 20092.452.391 kr.Markedet · 20102.707.032 kr.Markedet · 20112.732.362 kr.Markedet · 20122.552.817 kr.Markedet · 20132.842.175 kr.Markedet · 20142.728.041 kr.Markedet · 20152.893.729 kr.Markedet · 20163.204.841 kr.Markedet · 20173.038.557 kr.Markedet · 20183.577.341 kr.Markedet · 20193.352.500 kr.Markedet · 20203.745.562 kr.Markedet · 20214.125.214 kr.Markedet · 20224.727.174 kr.Markedet · 20233.820.658 kr.Markedet · 20244.868.277 kr.Markedet · 20255.157.635 kr.Markedet · 20265.952.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²227 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²161 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²458 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Kirkebakken 36
2605 Brøndby		149 m²553 m06-05-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²236 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²239 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²313 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²25 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²255 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²445 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden