Gilbjergvej 8

Fritidshus · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.472 kr/m².5.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilbjergvej gns: 47.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²+15,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.673.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.104.000 kr.
2010Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	52 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	241 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	207 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	259 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	340 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	255 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	645 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	385 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	155 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	965 m	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu