Giesegårdsvej 12

Villa · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.192 kr/m².5.417.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering5.794.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	263 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	46 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	759 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	249 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Antvorskovvej 12 2650 Hvidovre	97 m²	423 m	14-06-2024	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	622 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	744 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	744 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	984 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	942 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu