Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gettrupvej 17, Gettrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 8.323 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.970 kr/m².9.740.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGettrupvej gns: 32.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 27.332 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.946.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden okt. 2015
204k6,4M12,6M18,7M24,9M19931997200120052009201320172021202526. okt. 20157.363.000 kr.27. okt. 20157.363.000 kr.20. nov. 20207.159.000 kr.I dag · vores estimat9.946.785 kr.Markedet · 1993954.240 kr.Markedet · 1994305.760 kr.Markedet · 1995982.080 kr.Markedet · 19961.586.160 kr.Markedet · 19972.008.560 kr.Markedet · 19986.958.080 kr.Markedet · 19991.919.760 kr.Markedet · 20005.419.920 kr.Markedet · 20012.048.880 kr.Markedet · 20022.896.560 kr.Markedet · 20033.481.920 kr.Markedet · 20043.733.200 kr.Markedet · 20052.173.920 kr.Markedet · 20062.651.760 kr.Markedet · 20072.446.800 kr.Markedet · 20084.627.200 kr.Markedet · 20093.979.200 kr.Markedet · 20102.393.040 kr.Markedet · 20112.422.800 kr.Markedet · 20122.969.760 kr.Markedet · 20133.660.480 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015679.920 kr.Markedet · 20168.052.720 kr.Markedet · 20176.173.520 kr.Markedet · 20181.562.640 kr.Markedet · 20193.972.240 kr.Markedet · 20202.838.720 kr.Markedet · 20213.235.920 kr.Markedet · 20223.043.680 kr.Markedet · 20233.143.760 kr.Markedet · 202413.989.600 kr.Markedet · 20258.461.440 kr.Markedet · 20263.779.040 kr.Markedet · 202712.603.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg
7.363.000 kr.
27. okt. 2015 · Alm. Salg
7.363.000 kr.
20. nov. 2020 · Alm. Salg
7.159.000 kr.
I dag · vores estimat
9.946.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte7.159.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte7.363.000 kr.
  • okt.Solgt på tvangsauktion7.363.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gettrupvej 6
9500 Hobro		371 m²3,4 km29-04-202417.200.000 kr.46.361 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²3,0 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²3,1 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²3,9 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²2,7 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²5,4 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²7,6 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²6,7 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Houtvedbakken 4
9500 Hobro		248 m²9,8 km27-03-20262.500.000 kr.10.081 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde
9500 Hobro		257 m²9,5 km05-10-20246.200.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden