Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 6

Villa · 216 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².3.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,03 pct. siden jan. 2024
179k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199720012006201020142018202220264. jan. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat3.094.589 kr.Markedet · 1992678.456 kr.Markedet · 1994348.840 kr.Markedet · 1995179.280 kr.Markedet · 19961.073.736 kr.Markedet · 19971.342.872 kr.Markedet · 19981.512.000 kr.Markedet · 19991.322.784 kr.Markedet · 20001.888.056 kr.Markedet · 20011.922.400 kr.Markedet · 20021.734.480 kr.Markedet · 20031.639.440 kr.Markedet · 20052.822.904 kr.Markedet · 20063.372.840 kr.Markedet · 20071.944.000 kr.Markedet · 20081.791.288 kr.Markedet · 20092.609.064 kr.Markedet · 20101.019.520 kr.Markedet · 20112.302.560 kr.Markedet · 20122.920.968 kr.Markedet · 20134.432.104 kr.Markedet · 20142.264.544 kr.Markedet · 20153.273.696 kr.Markedet · 20162.290.248 kr.Markedet · 20172.806.488 kr.Markedet · 20183.627.504 kr.Markedet · 20192.866.968 kr.Markedet · 20205.527.872 kr.Markedet · 20213.496.824 kr.Markedet · 20223.802.680 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20243.647.592 kr.Markedet · 20252.111.616 kr.Markedet · 20262.514.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²470 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²383 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²382 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²370 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,1 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²775 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²425 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²818 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²1,2 km05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²599 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden