Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gestenvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².2.285.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGestenvej gns: 11.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.949.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,27 pct. siden aug. 2011
186k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2011782.000 kr.I dag · vores estimat1.949.266 kr.Markedet · 1992701.460 kr.Markedet · 1993543.060 kr.Markedet · 1994773.820 kr.Markedet · 1995853.020 kr.Markedet · 1996956.880 kr.Markedet · 1997713.340 kr.Markedet · 1998860.040 kr.Markedet · 19991.007.100 kr.Markedet · 20001.096.380 kr.Markedet · 20011.362.600 kr.Markedet · 20021.039.860 kr.Markedet · 2003664.920 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 2005598.140 kr.Markedet · 20061.158.300 kr.Markedet · 20071.194.120 kr.Markedet · 20081.643.940 kr.Markedet · 20091.354.680 kr.Markedet · 20101.762.020 kr.Markedet · 20112.059.380 kr.Markedet · 20121.686.060 kr.Markedet · 20131.304.460 kr.Markedet · 20141.604.880 kr.Markedet · 20151.864.260 kr.Markedet · 20161.091.520 kr.Markedet · 20171.507.140 kr.Markedet · 20181.472.400 kr.Markedet · 20191.789.560 kr.Markedet · 20202.038.320 kr.Markedet · 20212.020.500 kr.Markedet · 20222.045.520 kr.Markedet · 20232.347.200 kr.Markedet · 20242.308.860 kr.Markedet · 20252.206.440 kr.Markedet · 20262.304.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gestenvej 29
6600 Vejen		304 m²628 m21-11-20232.865.000 kr.9.424 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²435 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²1,1 km22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Svalevej 13
6600 Vejen		185 m²963 m06-10-20261.600.000 kr.8.649 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²1,1 km06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Solsortevej 16
6600 Vejen		184 m²1,2 km31-08-20262.150.000 kr.11.685 kr./m²
Høgevej 3
6600 Vejen		188 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.9.043 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²1,3 km18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²1,2 km06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Grønvangen 11
6600 Vejen		180 m²1,5 km24-02-20263.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden