Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6621 Gesten

Gestenvej 53

Villa · 147 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.997 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
5997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.250.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.497.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden jun. 2008
197k4,6M8,9M13,3M17,7M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.497.373 kr.Markedet · 1992513.030 kr.Markedet · 1993573.594 kr.Markedet · 1994449.820 kr.Markedet · 1995504.210 kr.Markedet · 1996623.574 kr.Markedet · 1997509.796 kr.Markedet · 1998197.274 kr.Markedet · 2000873.621 kr.Markedet · 2001894.201 kr.Markedet · 2002668.556 kr.Markedet · 20031.118.817 kr.Markedet · 2004772.779 kr.Markedet · 2005830.403 kr.Markedet · 2006846.867 kr.Markedet · 20071.115.289 kr.Markedet · 20081.003.569 kr.Markedet · 2009947.709 kr.Markedet · 2010844.809 kr.Markedet · 2011616.224 kr.Markedet · 2012646.359 kr.Markedet · 2013956.088 kr.Markedet · 20141.488.375 kr.Markedet · 201517.672.781 kr.Markedet · 2016980.343 kr.Markedet · 20171.106.616 kr.Markedet · 2018845.544 kr.Markedet · 2019928.305 kr.Markedet · 20201.058.547 kr.Markedet · 20211.209.222 kr.Markedet · 2022972.993 kr.Markedet · 20231.219.365 kr.Markedet · 2024881.118 kr.Markedet · 20251.227.744 kr.Markedet · 2026622.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²2,0 km09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²1,9 km18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²2,1 km10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²2,6 km05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²2,8 km15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²2,7 km01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²2,6 km15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²2,0 km28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²2,7 km17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²2,1 km10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden