Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gestenvej 12

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².2.285.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGestenvej gns: 11.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden jul. 2021
190k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.145.000 kr.I dag · vores estimat1.873.815 kr.Markedet · 1992717.048 kr.Markedet · 1993555.128 kr.Markedet · 1994791.016 kr.Markedet · 1995871.976 kr.Markedet · 1996978.144 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998879.152 kr.Markedet · 19991.029.480 kr.Markedet · 20001.120.744 kr.Markedet · 20011.392.880 kr.Markedet · 20021.062.968 kr.Markedet · 2003679.696 kr.Markedet · 20041.288.000 kr.Markedet · 2005611.432 kr.Markedet · 20061.184.040 kr.Markedet · 20071.220.656 kr.Markedet · 20081.680.472 kr.Markedet · 20091.384.784 kr.Markedet · 20101.801.176 kr.Markedet · 20112.105.144 kr.Markedet · 20121.723.528 kr.Markedet · 20131.333.448 kr.Markedet · 20141.640.544 kr.Markedet · 20151.905.688 kr.Markedet · 20161.115.776 kr.Markedet · 20171.540.632 kr.Markedet · 20181.505.120 kr.Markedet · 20191.829.328 kr.Markedet · 20202.083.616 kr.Markedet · 20212.065.400 kr.Markedet · 20222.090.976 kr.Markedet · 20232.399.360 kr.Markedet · 20242.360.168 kr.Markedet · 20252.255.472 kr.Markedet · 20262.356.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gestenvej 29
6600 Vejen		304 m²625 m21-11-20232.865.000 kr.9.424 kr./m²
Svalevej 13
6600 Vejen		185 m²997 m06-10-20261.600.000 kr.8.649 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²431 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Solsortevej 16
6600 Vejen		184 m²1,2 km31-08-20262.150.000 kr.11.685 kr./m²
Høgevej 3
6600 Vejen		188 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.9.043 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²1,2 km22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²1,1 km06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²1,3 km18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²1,2 km06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Grønvangen 11
6600 Vejen		180 m²1,5 km24-02-20263.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden